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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 37,73 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 6

71 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 37.73 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Perpignan Centre Bel appartement rénové avec goût

Situé en plein cœur de Perpignan, découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations et des matériaux de qualité.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès à un balcon.

L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau ou en dressing.

Une salle d'eau moderne complète ce bien.

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.

Un appartement plein de charme, alliant confort, fonctionnalité et qualité des finitions, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Autre (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Loggia (7,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Rue

Avenue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 4,1 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €
  • Charges de copropriété : 79,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19238kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 875,0 € et 1183,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

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